Crecen las tasaciones inmobiliarias a nivel prepandemia

L as tasaciones hipotecarias para viviendas realizadas entre enero y junio de 2021 ascendieron hasta las 233.317, un 57,3% más que en el mismo periodo del año pasado, según la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV). No obstante, al comparar la actividad tasadora de los últimos meses con el primer semestre del año 2018 y 2019 los datos arrojan de nuevo un ligero ascenso del 4% y del 14%, respectivamente.

El importe medio de las viviendas valoradas en la solicitud de un préstamo hipotecario se situó en la primera mitad del año en los 212.000 euros, lo que supone un aumento del 3,8% frente al mismo periodo del año anterior, ratio que viene creciendo de forma suave pero sostenida desde 2014.

El segmento hipotecario que incluye, además de las viviendas, los inmuebles de otros usos, como oficinas, locales o naves, ha experimentado un crecimiento todavía mayor, del 60% en volumen y del 35,6% en importe total tasado respecto de 2020. En total, se han anotado unas 348.000 tasaciones hipotecarias, volumen muy similar al de 2018 y un 17,6% superior al de 2019.